北京东冠作为北京市城东的一个新兴住宅区，房价一直以来都受到市场关注。近年来，随着区域基础设施的不断完善和商业资源的逐步聚集，北京东冠的房价也在不断上涨。
根据最新的数据显示，北京东冠的房价目前大致在每平米2-3万元左右。具体来说，一些高端楼盘或者优质小区的房价可能会更高，甚至达到每平米4-5万元，而一些普通住宅区的房价则可能在每平米1-2万元之间。当然，这只是一个大概的范围，具体的房价还会受到楼盘位置、房型、装修程度等因素的影响。
北京东冠的房价之所以一直保持较高水平，主要是由于以下几个方面的因素：
首先，北京东冠地理位置优越，靠近CBD核心区域，交通便利，通勤方便。随着城市规划的不断完善，周边的商业资源和生活配套设施也在逐步完善，进一步提升了区域的居住舒适度和便利性。
其次，北京东冠作为一个新兴住宅区，房屋品质和居住环境一般都相对较好。开发商在规划和设计楼盘时通常会考虑到居民的居住需求，提供高品质的物业管理服务和社区配套设施，使居民的生活更加便利和舒适。
另外，北京作为中国的首都，政治、经济、文化资源丰富，吸引了大量人才的涌入，对房地产市场形成了强大的需求，推动了房价的快速上涨。尤其是在一二线城市楼市调控政策的影响下，一些购房者也会将目光投向北京这样的大城市来购房置业。
总的来说，北京东冠的房价在800字范围内大致在每平米2-3万元左右，受到地理位置、楼盘品质、城市资源等多方面因素的综合影响。随着城市的发展和房地产市场的变化，北京东冠的房价可能会继续有所波动，购房者在选择合适的房产时需要做好充分的市场调研和分析，以确保自己的投资能够获得良好的回报。
